Hledisko Vlastník člen družstva Vlastnictví (majetek) Nabyvatel si kupuje bytovou jednotku. Nabyvatel bytu získá do vlastnictví byt a společné části domu, s nutností zajistit si údržbu, opravy a modernizace bytu na vlastní náklady. Nabyvatel si kupuje družstevní..
Číst víceJako z filmu Vlastníci.
Číst víceCo na to zákon? Zákon se ke grilování vysloveně nevyjadřuje, sám o sobě ho nezakazuje. V současné době je grilování na balkonech povoleno, i když se vzrůstajícím počtem stížností se hovoří také o možnosti legislativní úpravy. Občanský zákoník se ale vyjadřuje k problematice omezení vlastnického..
Číst víceVhodná prevence pro zajištění bezpečnosti při úniku plynu či požáru Základním opatřením k prevenci úniků plynů a vzniku požárů je provádění pravidelných revizí a kontrol plynových rozvodů a spotřebičů, pravidelné elektrorevize ve společných prostorách domů a hromosvodů a také kontroly hydrantů a..
Číst víceMáte družstevní byt, který v současné době neužíváte a chcete ho dočasně dát k užívání jiné osobě – podnájemci? Jaké důležité náležitosti by měla obsahovat podnájemní smlouva? Jaké povinnosti Vám plynou z titulu Vašeho členství v rámci podnájmu družstevního bytu? Vlastníkem družstevního bytu je..
Číst víceVýbor samosprávy je výkonný orgán příslušné samosprávy, která mu zvolením vyslovila důvěru v zastupování samosprávy při řešení společných problémů a požadavků, které by měli poté přenést na kompetentní pracovníky družstva. Práce výboru, byť se tak některým z Vás nejeví, je náročná hlavně na čas,..
Číst víceNájemné, příspěvek na správu společných částí domu a pozemku a úhrady za plnění spojená s užíváním jednotky (dále jen nájemné) mohou naši klienti hradit ze svého běžného účtu u kterékoliv banky, inkasem ze svého sporožirového účtu u České spořitelny, a.s., poštovní poukázkou, v hotovosti v hlavní..
Číst vícePro každý družstevní dům je vedeno účetnictví podle jednotlivých středisek bytového hospodářství, aby každý dům měl samostatně zúčtován své finanční prostředky. Hospodaření je rozděleno na dva okruhy, a to na provoz domu a dlouhodobé zálohy, pro které se mezi družstevníky často používá vžité..
Číst víceVšechny střechy domů ve správě Stavebního bytového družstva musí mít zajištěn bezpečný přístup a musí být na nich provedena opatření zajišťující bezpečnost provozu. V praxi to znamená, že všechny vstupy na střechy musí být uzamčeny a označeny štítkem „Nepovolaným osobám vstup zakázán“. Každý..
Číst víceInstalace termoregulačních ventilů (TRV) na otopných tělesech bytů je povinností dle zákona č. 406/2000Sb (o hospodaření energií) v platném znění. Hlavním účelem jejich instalace je snížení energetické náročnosti a tím nákladů na vytápění v obytných místnostech. Jak fungují TRV Termoregulační..
Číst více